[suska]

Przede wszystkim nie wyrazilabym zgody, zeby mi mieszkanie "sprawdzal". Kontrakt podpisuje, zobowiazuje sie do czegos, wiec nikt mi po domu nie bedzie chodzil jak ma ochote.

[Mucha_75]

Radzę zapoznać się z "algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte" którego kopia powinna (musi) być załączona do kontraktu. Nie chce mi się teraz szukać, ale jestem przekonany, że właściciel ma prawo, po uprzednim umówieniu się z wynajmującym, w jego obecności, złożyć wizytę. Nie zgadzać się na wizytację swojego, możesz, jak sobie kupisz, Jeżeli jesteś wynajmującym to masz obowiązek umożliwić właścicielowi sprawdzenie w jakim stanie w trakcie wynajmu, jest jego mieszkanie.

[bati3]

1. jak w kontarkcie nie ma nic o algemeene bepalingen to takie nie istnieja i wlasciciel nie ma zadnej podstawy prawnej zeby wejsc do mieszkania zadnej
2. jak istnieja i jest tam zapis ze moze po uzgodnieniu z wynajmujacym bla bla bla to wtedy wystarczy ze nie uzgodnisz i nie ma prawa wejsc

[Mucha_75]

Uzgadnianie nie znaczy zgodę lub nie, a ustalenie terminu. Przerabiałem już to, więc wiem o czym mówię. Możesz tupać, zaciskać piąstki, mieszkanie które wynajmujesz nie jest twoje, i właściciel ma pełne prawo dokonać inspekcji. A druga sprawa, algemeene bepalingen są narzucone odgórnie w Holandii od "rady nieruchomości" (czy jakoś tak), więc czy masz dołączone do kontraktu czy nie, nie robi różnicy, regulują sprawy wynajmu, i jest też tam wzmianka o tym, że masz obowiązek udostępnić właścicielowi mieszkanie do inspekcji, są podane min godziny w jakich może wejść itp, itd..

[bati3]

z konia spadles

1. jak jedna strona nie ustali terminu czyli sie nie zgodzi czyli wynajmujacy to wlasciciel mu nie ma prawa wejsc

2. jak jest umowa roz to na wstepie umowy jest napisane ze jest to umowa typu roz, w umowie typu roz sa algemeene bepalingen ale ty nic wczesniej nie mowiles o roz a ja pisalem ogolnie o umowach bo nie kazda jest roz

tak btw umowa roz jest specjalnei wymyslona dal wlascicieli i ich lekko faworyzuje duzo stron z zapisami ktore sa dobre dla wlasciciela a zero zapisow dla wynajmujacego

tez mam huur z umowa roz i na wstepie walnalem wlascicielowi i maklerowi ktory to zalatwial ze jak chca roza robic to spisujemy stan wszystkich rzeczy od razu im szczena opadla bo mysleli ze w 5 minut podpisze kontrakt niderlandzkie przyglupy

[emes]

Z tego, co napisala autorka tematu rozumiem, ze: firma wynajela lokum i podnajmowala je swoim pracownikom. Wedlug prawa jest to nielegalne: http://www.wonen.amsterda...uren/onderhuur.
Poza tym jesli lokum bylo usytuowane w miejscu, gdzie permanentne zamieszkanie nie jest dozwolone, a niektorzy podnajemcy zajmowali je przez 44 tygodnie (wiec prawie caly rok...) to jest to rowniez nielegalne: http://www.vrom.nl/pagina.html?id=23862#b23864

Mam nadzieje dla autorki tematu, ze sprawa dobrze sie zakonczy, ale jesli powyzsze kwestie zostana rowniez rozpatrzone to wlasciwie 'wina' lezy po stronie wynajmujacej (czyli firmie).

[suska]

lusia nigdzie nie napisala, ze to firma wynajmowala to lokum, napisala tylko, ze wynajmowala je "pracodwnikom". Nie wiemy czyim pracownikom.

Btw- emes, Twoje linki nie dziala.

Edit: wrocilam do 1 postu, sory- pisze dom byl wynajety na firme. I tu mam pytanie- co dokladnie to oznacza? Jak mozna wynajac doma "na firme"? Pytanie do lusi ;]

[emes]

[guust]