[blah01]

Witam wszystkich

Na poczatek opisze sprawe a pozniej zadam glowne pytanie.

Wprowadzilismy sie do nowego domu w sierpniu zeszlego roku. Nowe mieszkanie zastalismy w oplakanym stanie, syf, nieskonczony remont, brak produ, wody etc, nie taka byla umowa z landlordem. Sytuacja owa trawala przez dwa tygodnie czesc rzeczy zostala zalatwiona przez landlorda, czesc musielismy sami zrobic (wyczyscic cale mieszkanie etc.). Niestety balkon nie jest wyremontowany po dzis dzien, co zgodnie z warunkami kontraktu jest jego naruszeniem (sprawdzalismy w het juridisch loket). W miedzyczasie pare innych rzeczy rowniez sie zepsulo, zostalismy zalani przez sasiada mamy ladnego grzyba na scianie etc (od wrzesnie), drzwi balkonowe sie nie domykaja etc. Mimo wielu prosb i grozb o naprawe tych rzeczy landlord pozostaje niewzruszony. Ujmujac krotko olewa nas, ignoruje, nie oddzwania, oklamuje. Wydaje nam sie, ze chce nas przeczekac i odremontowac mieszkanie jeszcze raz dla nowego najemcy. Wyslalismy wiele listow/e-maili, dzwonilismy etc. Mamy marzec i te sprawy sa wciaz nie zalatwione (mimo ze miesiac temu wyslalismy kolejnego e-maila). Majac dosc tej sytuacji postanowilismy nie zaplacic czynszu za ten miesiac. I tu nastepuje moje pytanie.

Czy jest to "legalne" biorac pod uwage zaistniala sytuacje (zlamanie warunkow kontraktu przez landlorda, ignorowanie naszych roszczen). Swego czasu bedac w het juridisch loket prawniczka poradzila nam aby tak zrobic, oraz powiedziala ze jest to legalne. Innym zas razem inna prawniczka z het juridisch loket powiedziala nam, ze nie mozemy tego zrobic i ze jest to nielegalne. Z innej strony znajomy holender tez nam doradzil nie placenie czynsszu aby wymusic na landlordzie naprawe szkod. Kto ma z tych wszystkich ludzi racje. Dwoch prawnikow dwie rozne opinie, kogo sie posluchac? Aktualnie nie zaplacilismy czynszu za marzec, a landlord straszy nas incaso. Co robic? Czy odmowa zaplaty przez nas czynszu moze skutkowac nasza eksmisja z mieszkania? Z tego co wiem tylko wyrok sadu moze do tego doprowadzic. Przypominam ze landlord juz na samym poczatku zlamal warunki kontraktu i od tego czasu nas ignoruje, a zada co miesiac pieniedzy. Jak sobie z tym poradzic?

Za wszelka pomoc bede bardzo wdzieczny.

pozdrawiam
blah01

[bejupi]

przy nieplaceniu czynszu mozzecie sie spodziewac zze landlord przzyniesie 3 miesieczne wypowiedzenie ale przed uplywem 3 miesiecy tego wypowiedzzenia nie moze was wyrzucic

a co najlepsze nawet po tych 3 miechach bedzie mu trudno was wyrzucic ostatnio slyszalem zze holendrzzy sami tak robia wynajmuja a pozniej nie placa i policja ich nie rusza

[Mariusz2]

skontatuj sie z gemente i popros o numer do "huur team" oni ci pomoga:)

[blah01]

Dzieki za pomoc z problemem .