Przesunięty przez: Gochna H
Sob Lut 11, 2012 11:09 am |
Oszczednosci - kilka pytan |
| Autor |
Wiadomość |
Beny.rac 
MODERATOR
Pomógł: 20 razy
Wiek: 35
Dołączył: 31 Paź 2007
Posty: 1906
Skąd: Flevoland/SRC(PL)
|
 Wysłany: Sob Lut 11, 2012 9:53 am Oszczednosci - kilka pytan
|
|
|
Witam,
Mam takie pytanie :
Jak ma sie sprawa kupna nieruchomości w PL - pracujac od paru lat w NL ( nie bedac zameldowanym )
Powyzej ilu tys euro oszczednosci traci sie dofinansowanie do ubezp , dof do czynszu itp
Z odpowiedzi z góry dziekuje  |
_________________
„Jest ,mnóstwo ludzi na świecie , którzy powiedza Ci , ze nie możesz tego osiągnąć . A Ty musisz po prostu odwrócić się i powiedzieć „to patrz „ … |
|
 |
|
|
bejupi
Gaduła nad gadułami :-)
Pomógł: 8 razy
Dołączył: 11 Gru 2010
Posty: 670
|
| Wysłany: Sob Lut 11, 2012 12:56 pm
|
|
|
ja nie wiem jak z hipoteka w pl
ale jesli masz oszczednosci to przy rozliczeniu z belastingiem powinienes je zglosic juz nie pamietam od jakiej kwoty trzeba je zglaszac i od nich placi sie 1,2% podatku |
|
 |
|
|
|
Gochna H 
MODERATOR
Pomogła: 207 razy
Dołączyła: 24 Gru 2006
Posty: 8362
|
|
|
|
|
|
|
Beny.rac
MODERATOR
Pomógł: 20 razy
Wiek: 35
Dołączył: 31 Paź 2007
Posty: 1906
Skąd: Flevoland/SRC(PL)
|
| Wysłany: Sob Lut 11, 2012 5:31 pm
|
|
|
| bejupi napisał/a: | | ja nie wiem jak z hipoteka w pl |
Ale ja mam na mysli kupno mieszkania za gotówkę ...
Moj tok myslenia jest taki :
Jesli mam w PL oszczędności i mam zameldowanie w PL to NL US nic do tego w momencie jak bede chcial kupic mieszkanie w PL
Jesli bede zameldowany w NL to US NL bedzie mial prawo żądać jakiegoś procentu od wartości nieruchomości w pl przy kupnie ...
Dobrze mysle czy nie???
Ps
Dziekuje za przydatne linki ...  |
_________________
„Jest ,mnóstwo ludzi na świecie , którzy powiedza Ci , ze nie możesz tego osiągnąć . A Ty musisz po prostu odwrócić się i powiedzieć „to patrz „ … |
| Ostatnio zmieniony przez Beny.rac Sob Lut 11, 2012 5:41 pm, w całości zmieniany 2 razy |
|
|
|
|
|
|
bejupi
Gaduła nad gadułami :-)
Pomógł: 8 razy
Dołączył: 11 Gru 2010
Posty: 670
|
| Wysłany: Sob Lut 11, 2012 6:37 pm
|
|
|
| Beny.rac napisał/a: | | bejupi napisał/a: | | ja nie wiem jak z hipoteka w pl |
Ale ja mam na mysli kupno mieszkania za gotówkę ...
Moj tok myslenia jest taki :
Jesli mam w PL oszczędności i mam zameldowanie w PL to NL US nic do tego w momencie jak bede chcial kupic mieszkanie w PL
Jesli bede zameldowany w NL to US NL bedzie mial prawo żądać jakiegoś procentu od wartości nieruchomości w pl przy kupnie ...
Dobrze mysle czy nie???
Ps
Dziekuje za przydatne linki ... |
nie masz racji przy rozliczeniu tutaj za kazdym razem powinienes podac stan oszczednosci jesli przekraczaja bodajze 25 tys euro oraz wartosc posiadanego majatku zwlaszcza domu |
|
|
|
|
|
|
jso
Gaduła nad gadułami :-)
Pomógł: 15 razy
Dołączył: 30 Wrz 2007
Posty: 963
Skąd: Amsterdam
|
| Wysłany: Pon Lut 13, 2012 10:08 am
|
|
|
Beny.rac, pierwsza sprawa to w którym kraju jesteś (będziesz) rezydentem podatkowym. Jeśli będziesz w Holandii to CO ROKU będziesz musiał płacić podatek w wysokości 1.2% od wartości posiadanej w Polsce nieruchomości wg jej wyceny na koniec danego roku minus 20.600e (jak masz partnerkę to minus 40.000).
Przykład, gdy jesteś rezydentem w Holandii:
- kupujesz w Polsce mieszkanie za 400.000zł (100.000e), w momencie kupna nie płacisz jeszcze NIC do holenderskiego US
- rozliczasz się z partnerką, więc możecie mieć wolne od podatku oszczędności o wartości 40.000e (w różnej formie - gotówka, dzieła sztuki, nieruchomości, złoto w formie inwestycyjnej). Wasze mieszkanie na koniec roku jest warte 100.000, odejmujesz 40.000, czyli trzeba opodatkować 60.000e * 1.2% = 720e podatku w tym roku
- w kolejnym roku wartość mieszkania zmienia się na 95.000e, na koniec tego roku zapłacisz 95.000 - 40.000 = 55.000 * 1.2% = 660e podatku
Przy czym to opodatkowanie ma miejsce, gdy to mieszkanie nie jest Twoim miejscem zamieszkania, a jedynie formą ulokowania kapitału. Jeśli w nim mieszkasz to jest to wolne od tego podatku (choć nie jestem pewien jak to jest z nieruchomością za granicą). |
_________________
Dumny Polak |
|
|
|
|
|
|
Beny.rac
MODERATOR
Pomógł: 20 razy
Wiek: 35
Dołączył: 31 Paź 2007
Posty: 1906
Skąd: Flevoland/SRC(PL)
|
| Wysłany: Pon Lut 13, 2012 3:44 pm
|
|
|
| jso napisał/a: | | pierwsza sprawa to w którym kraju jesteś (będziesz) rezydentem podatkowym. |
Nie wiem jaka jest doklada definicja rezydenta podatkowego ale nie mam w NL zameldowania jeszcze wiec uwazam ze jestem rezydentem podatkowym w PL ( tam mam zameldowanie , tam sie rozliczam z dochodów z NL itp )
Czyli dajmy na to mieszkanie warte ok 30 K euro( bez zony,dzieci itp ) :
30 000 - 20.600 = 9400 euro X1.2% = 112.8 euro podatku dla NL US - pod warunkiem ze jestem zameldowany w NL ???
A jak Oni biora pod uwage kapital zainwestowany w GPW w pl skoro kurs danych akcji sie zmienia co dnia - biora kurs z ostatniego dnia grudnia , czy srednia z danego roku ... 
Dzieki JSO za wyjaśnienie  |
_________________
„Jest ,mnóstwo ludzi na świecie , którzy powiedza Ci , ze nie możesz tego osiągnąć . A Ty musisz po prostu odwrócić się i powiedzieć „to patrz „ … |
|
|
|
|
|
|
jso
Gaduła nad gadułami :-)
Pomógł: 15 razy
Dołączył: 30 Wrz 2007
Posty: 963
Skąd: Amsterdam
|
| Wysłany: Pon Lut 13, 2012 4:00 pm
|
|
|
| Beny.rac napisał/a: | | Nie wiem jaka jest doklada definicja rezydenta podatkowego ale nie mam w NL zameldowania jeszcze wiec uwazam ze jestem rezydentem podatkowym w PL ( tam mam zameldowanie , tam sie rozliczam z dochodów z NL itp ) |
Rezydentem podatkowym jesteś w kraju, w którym znajduje się Twój główny ośrodek interesów życiowych (nie ma wyraźnej definicji, ale patrzy się na to gdzie więcej siedzisz, pracujesz, gdzie masz dom, rodzinę). Z tego co piszesz to faktycznie jesteś bardziej w PL niż w NL, więc holenderski US nie powinien mieć nic do Twoich oszczędności.
| Beny.rac napisał/a: | Czyli dajmy na to mieszkanie warte ok 30 K euro( bez zony,dzieci itp ) :
30 000 - 20.600 = 9400 euro X1.2% = 112.8 euro podatku dla NL US - pod warunkiem ze jestem zameldowany w NL ???
A jak Oni biora pod uwage kapital zainwestowany w GPW w pl skoro kurs danych akcji sie zmienia co dnia - biora kurs z ostatniego dnia grudnia , czy srednia z danego roku ... |
Dokładnie, wyliczenie jest poprawne. Jeśli będziesz rezydentem podatkowym w PL to nic nie płacisz.
Co do kapitału z giełdy - płaci się wg wartości Twoich aktywów dnia 31. grudnia. |
_________________
Dumny Polak |
|
|
|
|
|
|
|
|
