[michaulina]

witam mam pytanie hipoteka jest na dlugie 30 lat ,co sie dzieje z pieniedzmi wplaconymi przez nas jesli zamierzany nasze miszkanko sprzedac powiedzmy po 10 laach?? jak wyglada rozliczenie z bankiem ,tracimy wszystkie zainwestowane pieniadze czy tez nie??? pozdrawiam michal

[m4rcin]

zapewne "gorke" po sprzedazy mieszkania dostajesz "do reki" po potraceniu kosztow banku (napewno sa w umowie)
Jak okaza sie, ze mieszkanie zostalo sprzedane za mniej niz zostalo do splacenia do doplacasz gotowke

[baileys]

michaulina, zalezy jaka hipoteke miaes.
Bo jesli tylko splacales rente to masz tylko to co zarobisz na sprzedarzy. Jesli mials oszczednosciowa hipoteke to ta "gorka "nie bedzie taka wielka bo jak mowi marcin odlicza ci koszta bankowe i inne takie i zostaje nie wile.

[ewa_palka]

My właśnie w tym tygodniu byliśmy i notariusza podpisać akt własnoscie (to tak w ramach pochwalenia się ) Mamy też hipoteke ma 30 lat i rzeczywiście zależy to od rodzaju hipoteki, ale każdy doradca doradzi Ci spaarhipoteek. Wygląda to w ten sposób, że spłacasz miesięcznie jakąś tam kwote,z której belasting notabene zwraca Ci podatek, i te pieniądze się odkładają. Po 10 latach spłacisz ok. 25 tysiecy. Jeżeli zdecydujesz się sprzedać mieszkanie i uda Ci się zrobić to za tą kwote za którą kupiłeś, dostajesz te 25 tys (wiadomo, że jakieś tam koszty na pewno bank sobie podolicza, ale nie sądze żeby było to bardzo dużo) Działa to tak, że poprostu nie spłacasz bankowi jako tako tej hipoteki, tylko oszczędzasz (dlatego spaarhypoteek) całą kwote, żby po 30 latach oddać bankowi w całości. Więc jeśli sprzedasz mieszkanie, możesz całą kwote oddać, a zaoszędzone pieniądze wracają do Ciebie

Dlatego też gorąco polecam kupowanie mieszkania! Policz sobie ile wydajesz na czynsz z którego nic nie masz! A taka hipoteka to świetny plan oszczędnosciowy
pozdrwiam

[Dyszka]

czy kupujac dom za 130tys. w hipoteke bede musial cos wplacac wlasnej kasy czy da rade w calosci w kredyt wziasc na dom ?

[jakusto3]

Jeżeli kupujesz dom, nie ma konieczności żebyś miał dokładać do tego swoje pieniądze. Banki udzielają zwykle kredytu na 110 % wartości nieruchomości. Ja kupiłam dom za 189 tys, a otrzymałam 206 tys kredytu na tzw. koszty okołokredytowe, notariusze, itp.
Musiałam tylko wyłożyć pieniądze na polskiego pośrednika, ale to są groszowe sprawy.
W hypotheekshopie udzielą ci wszelkich informacji.

[tommy24]

Witam.A napisz mi proszę czego od ciebie żądali aby udzielić ci hipoteki(stały kontrakt,coś pozatym ?)
Może wyjasnie o co mi chodzi.Mieszkam w nl z żona,lecz tylko ja mam kontrakt.
I teraz moje pytanie na jaka kwotę mogę liczyć występując o hipotekę w moim przypadku,zarabiam jak przeciętny holender.Gdzie najlepiej się udać po hipotekę? Do własnego banku(w moim przypadku AbnAmro) czy np.hypotheekvisie,hypotheekshop itp...

[Dyszka]

bylem dzis u maklera byla ulotka o sypsydii ? z gminy jesli kupie mieszkanie mam ponizej 35 lat, 1rok mimum mieszkam w gminie, zameldowany nie mam swego domu
to ze moge od nich dostac od 10 do 40 tys. € i teraz moze ktos wie, czy to jest taka pomoc w zakupie domu bezwrotna ze oddac nie trzeba ?

[ewa_palka]

Dyszka, My też to mamy, jest to 'koopsubsitie' jest to bezzwrotne, polega to na tym, że zwracają Ci pieniądze miesiecznie, tzn nie dostajesz tych 40 tys. jednoraowo, tylko sukcesywnie w trakcie spłacania kredytu.

tommy24 Potrzebujesz przede wszystki ten kontrakt, oczywiście meldunek, mile widziana rejestracja w IND. Po za tym całe mnóstwo innych papierków, które załatwia sie już w trakcie, takich jak kosztorys, pozolenie na zamieszkanie z gminy, ale to już wszystko należy do kompetencji załatwiającego kredyt. Pytasz, gdzie najlepiej się udać: moge Ci powiedziec z doświadczenia, że najlepiej znaleźć hypoteekadviseur, on wszystko wyjaśni od początku do końca, bo my zaczeliśmy od maklera i źle się to skończyło..może dlatego, że to był surinamiec :] ale polecam naprawde doradce hipotecznego, moge Ci nawet dać numer do mojego, bo jest kompetentny

mam nadzieje, że troszke pomogłam

[jedrzej2225]

[tommy24]

No tak 4x roczne wynagrodzenie brutto to niestety za mało na rzędówkę w okolicy Aalsmeer A mówisz że AbnAmro odradzasz,a gdzie szukać tych pośredników kredytowych? W necie ?
Ps.dzięki za zainteresowanie tematem

[jedrzej2225]

Tommy 24 szukaj w twojej okolicy najlepiej zacznij od książki telefonicznej.Możesz zapytać u pośrednika nieruchomości. Ja odwiedziłem kilka banków w moim mieście.ABN,Rabo i ING nie bardzo chciały.Znalazłem jednak pośrednika w SNS Bank.

[aymar]

Czy to prawda że biorąc hipotekę w NL wiarygodność kredytową sprawdza bank w Polsce?Ponoć sprawdzają czy ma się w PL długi itd.Wy byliście sprawdzani proszę o opinię dotyczy to kogoś mi bliskiego więc liczę na Waszą wiedzę.Pozdr

[lusia0101]

my bralismy w nl hipoteke w 2007roku, przedstawiciel pytal o mnie co mam w polsce ale zadnego oficjalnego dokumentu odemnie nie chcial. nie wiem czy mnie sprawdzali ale mysle ze nie.

[Duuvelke]

sprawdzaja w BKR...