[mamqa]

Zastanawiam się z mężem nad kupnem domu, chciałabym żeby w przyszłości mogły go odziedziczyć nasze dzieci,z tym że słyszałam że tutaj jaką astronomiczną kwotę podatku trzeba zapłacić od takiej "przyjemności", czy ktoś się orientuje jak to wygląda w tej chwili (zdaję sobie sprawę że do tego czasu może się wszystko zmienić, ale dobrze znać obecne przepisy w tym temacie)?

[mikka]

W 2007 roku wyglądało to tak, możliwe że się przepisy nie zmieniły:

Obecna ustawa o podatku od spadków rozróżnia trzy rodzaje podatku: podatek od spadków,
podatek od darowizn i podatek od przeniesienia własności.

1. Podatek od spadków
Podatek od spadków jest podatkiem potrącanym od wartości masy spadkowej, pozostałej po
osobie, która miała w Niderlandach ostatnie miejsce stałego zamieszkania. Małżonek, dzieci i
członkowie bliskiej rodziny płacą mniej podatku od spadku niż dalsza rodzina czy osoby
niespokrewnione.

Stawka
Podatek od spadków jest potrącany od masy spadkowej podlegającej opodatkowaniu
(=otrzymany spadek po odliczeniu części zwolnionej od podatku). W zależności od wartości
spadku, stosuje się stawkę od minimalnej do maksymalnej. Ustawa o podatku od spadków
rozróżnia trzy następujące kategorie. Małżonek, dzieci i partnerzy nie pozostający w związku
małżeńskim, jednak zamieszkujący razem, podlegają stawce minimalnej 5% do maksymalnej
27%. Dla rodziców, braci i sióstr stosuje się minimalną stawkę 26%, a maksymalną 53%.
Minimalna stawka dla osób niespokrewnionych wynosi 41%, a maksymalna 68%.

Zwolnienie z podatku
Znaczne kwoty są zwolnione z podatku od spadku. Zwolnienie z podatku stosuje się wobec
spadku otrzymanego przez małżonków czy partnerów nie pozostających w związku małżeńskim,
pod warunkiem wspólnego zamieszkiwania oraz spełnienia określonych warunków. Zwolnieniu
podlegają również dzieci (niepełnosprawne), rodzice, krewni. Zakłady użyteczności publicznej
podlegają od 1-go stycznia 2006 całkowitemu zwolnieniu z podatku. W niektórych z ww.
przypadków konieczne jest spełnienie dalszych warunków w celu zastosowania zwolnienia z
podatku. W określonych przypadkach uprawnienia emerytalne w całości czy częściowo mogą
być zwolnione od opodatkowania.

W przypadku spadku otrzymanego przez organizacje religijne, ideologiczne, charytatywne,
kulturalne, naukowe czy publiczne, służące interesowi społecznemu w Niderlandach
stosowane jest całkowite zwolnienie z podatku.


2. Podatek od darowizn
Podatek od darowizn jest podatkiem potrącanym od wartości masy darowizny i jest pobierany od
osoby zamieszkałej na stałe w Niderlandach.

Stawka
Stawki podatku od darowizn są takie same jak stawki podatku od spadków.

Zwolnienie z podatku
Także w przypadku darowizn niektóre kwoty mogą być zwolnione z podatku. Zwolnienie
obejmuje darowizny dla dzieci. Tak samo jak w przypadku podatku od spadków, w kilku
przypadkach złożenie podania o zwolnienie jest związane ze spełnieniem określonych warunków.


3. Podatek od przeniesienia własności
Podatek od przeniesienia własności jest należny także wówczas, jeśli własność, np. nieruchomość
w Niderlandach, przechodzi z tytułu spadku lub darowizny od osób, których ostatnie miejsce
stałego zamieszkania było poza Niderlandami.

Stawka
Stawka podatku od przeniesienia własności jest taka sama, jak stawka podatku od spadków.

Zwolnienie z podatku
Nie ma zwolnień z podatku od przeniesienia własności.[/b]

[jedrzej2225]

Ostatnio mo kolega (Holender) kupił dom od własnej matki bo stwierdził że taniej wychodzi na papierze kupić niz odziedziczyć.Ale szczegółów nie znam.