|
kredyt 5-letni. proszę o info |
| Autor |
Wiadomość |
deryaaa 
Poczatkujacy
Wiek: 33
Dołączyła: 01 Cze 2011
Posty: 4
Skąd: Wrocław / Den Haag
|
  Wysłany: Wto Cze 21, 2011 12:53 am kredyt 5-letni. proszę o info
|
|
|
witam.
mieszkam z mężem w Holandii od lutego tego roku.
Oboje pracujemy, mamy oboje ponad 4000 euro miesięcznie i wynajmujemy mieszkanie.
Ale ostatnio poważnie myślimy o wzięciu kredytu hipotecznego na dom. Zawsze lepiej mieć coś swojego niż wynajmować... Mąż ma wszystkie papiery, przedłużony paszport i holenderską kartę pobytu - czyli myślę, że wszystkie sprawy prawne z jego strony są ok.
Chciałam się dowiedzieć czy istnieje opcja kredytu 5-letniego i jaka była by przy tym rata miesięczna do spłacenia przy naszym dochodzie?
Bardzo proszę o pomoc.
Serdecznie pozdrawiam! |
|
 |
|
|
m4rcin 
MODERATOR
Pomógł: 68 razy
Dołączył: 02 Cze 2008
Posty: 4159
|
| Wysłany: Wto Cze 21, 2011 1:24 am
|
|
|
Zakladajac, ze mieszkanie kosztuje 160.000, plus 10% KK masz 176k euro.
kredyt na 5 lat zakladajac zero odsetk (dla uproszczenia) daje to 35k euro rocznie do splaty. Dzielac przez 12 miesiecy co daje 3000eur/miesiac. Czyli z odsetkami da to jakies 3300eur/miesiac |
_________________
Nie jestem zupa pomidorowa, zeby mnie wszyscy lubili 
"Dopóki nie skorzystałem z Internetu, nie wiedziałem, że na świecie jest tylu idiotów." S. Lem
"I kto wie... może kiedyś znajdziemy zastosowania dla komputera
z taktowanym zegarem 50 MHz procesorem centralnym? Bill Machrone, 1991-09-24 |
|
 |
|
|
|
jso
Gaduła nad gadułami :-)
Pomógł: 15 razy
Dołączył: 30 Wrz 2007
Posty: 963
Skąd: Amsterdam
|
| Wysłany: Wto Cze 21, 2011 10:06 am
|
|
|
Przy spaarhypotheek na kwotę w sumie 176k z NHG i stopami zamrożonymi na 5 lat w najtańszych bankach (SNS i BLG: http://www.hypotheekrente...tevast.html#ov) macie oprocentowanie 3.95%. Opłaty to 2650 miesięcznie na część kapitałową (spaarverzekering/spaargroeiverzekering/kapitaalverzekering) i 579 euro odsetek. Dostaniecie co miesiąc jakieś 200e zwrotu z podatku ze skarbówki, więc. Po 5 latach nieruchomość należy do Was.
Dojdą jeszcze comiesięczne koszty na ubezpieczenia (na życie/nieruchomości) i podatek od nieruchomości, co miesięcznie da ok 60-70 euro dodatkowych kosztów.
Tu jest fajny kalkulator: http://www.hypotheeklaste...spaarhypotheek/ |
_________________
Dumny Polak |
| Ostatnio zmieniony przez jso Wto Cze 21, 2011 10:09 am, w całości zmieniany 1 raz |
|
|
|
|
|
|
mario007
Super gaduła
Pomógł: 11 razy
Dołączył: 18 Lip 2009
Posty: 338
Skąd: Zoetermeer
|
| Wysłany: Wto Cze 21, 2011 10:22 am
|
|
|
| jso napisał/a: | Przy spaarhypotheek na kwotę w sumie 176k z NHG i stopami zamrożonymi na 5 lat w najtańszych bankach (SNS i BLG: http://www.hypotheekrente...tevast.html#ov) macie oprocentowanie 3.95%. Opłaty to 2650 miesięcznie na część kapitałową (spaarverzekering/spaargroeiverzekering/kapitaalverzekering) i 579 euro odsetek. Dostaniecie co miesiąc jakieś 200e zwrotu z podatku ze skarbówki, więc. Po 5 latach nieruchomość należy do Was.
Dojdą jeszcze comiesięczne koszty na ubezpieczenia (na życie/nieruchomości) i podatek od nieruchomości, co miesięcznie da ok 60-70 euro dodatkowych kosztów.
Tu jest fajny kalkulator: http://www.hypotheeklaste...spaarhypotheek/ |
oj dobrze by bylo gdyby to co napisales bylo prawda  policz jeszcze raz |
_________________
Mariusz |
|
|
|
|
|
|
jso
Gaduła nad gadułami :-)
Pomógł: 15 razy
Dołączył: 30 Wrz 2007
Posty: 963
Skąd: Amsterdam
|
| Wysłany: Wto Cze 21, 2011 10:32 am
|
|
|
| Mam liczyć tak długo, aż wynik Ci się spodoba? |
_________________
Dumny Polak |
|
|
|
|
|
|
mario007
Super gaduła
Pomógł: 11 razy
Dołączył: 18 Lip 2009
Posty: 338
Skąd: Zoetermeer
|
| Wysłany: Wto Cze 21, 2011 10:39 am
|
|
|
| jso napisał/a: | | Mam liczyć tak długo, aż wynik Ci się spodoba? |
2650x12 miesiecy x5 lat=159.000
musisz placic z tego jeszcze ubezpieczenie na zycie, czyli zostanie jeszce mniej a pozyczyles od banku 176.000 |
_________________
Mariusz |
| Ostatnio zmieniony przez mario007 Wto Cze 21, 2011 10:40 am, w całości zmieniany 2 razy |
|
|
|
|
|
|
zaq
Mega gaduła
miszcz nad miszcze
Pomógł: 96 razy
Wiek: 102
Dołączył: 21 Lut 2008
Posty: 2348
Skąd: z Nienacka k/Ams
|
| Wysłany: Wto Cze 21, 2011 10:41 am
|
|
|
| zapomniales o 579 * 12 * 5 odsetek |
_________________
"Problem z cytatami w internecie jest taki, ze ludzie natychmiast wierza w ich prawdziwosc." - Abraham Lincoln
"Dlaczego meteoryty zawsze lądują w kraterach?" - Sedes z Porcelitu
http://bynajmniej.net |
|
|
|
|
|
|
jso
Gaduła nad gadułami :-)
Pomógł: 15 razy
Dołączył: 30 Wrz 2007
Posty: 963
Skąd: Amsterdam
|
| Wysłany: Wto Cze 21, 2011 10:43 am
|
|
|
| mario007 napisał/a: | | jso napisał/a: | | Mam liczyć tak długo, aż wynik Ci się spodoba? |
2650x12 miesiecy x5 lat=159.000
musisz placic z tego jeszcze ubezpieczenie na zycie, czyli zostanie jeszce mniej a pozyczyles od banku 176.000 |
Spaargroeiverzekering działa jak plan systematycznego oszczędzania na konto o oprocentowaniu równym oprocentowaniu kredytu, więc w tym przypadku 3.95%. Brakujące 176.000-159.000=17.000 gromadzi się z odsetek na tej lokacie opakowanej w ubezpieczenie.
Ubezpieczenie na życie wymieniłem w dodatkowych kosztach (to co określiłem dodatkową kwotą 60-70e miesięcznie). |
_________________
Dumny Polak |
|
|
|
|
|
|
mario007
Super gaduła
Pomógł: 11 razy
Dołączył: 18 Lip 2009
Posty: 338
Skąd: Zoetermeer
|
| Wysłany: Wto Cze 21, 2011 10:44 am
|
|
|
| zaq napisał/a: | | zapomniales o 579 * 12 * 5 odsetek |
odsetki placisz za to ze pozyczyles pieniadze i to jest czysty zysk dla banku dobrze by bylo gdyby to mozna bylo wliczyc w dlug tylko z czego wtedy zyl by bank. No chyba ze nie bedzie to hipoteka oprta na oszczednosciach ale na akcjach to wtedy przy oprocentowaniu wkladu 10% moze by sie udalo. |
_________________
Mariusz |
| Ostatnio zmieniony przez mario007 Wto Cze 21, 2011 10:59 am, w całości zmieniany 1 raz |
|
|
|
|
|
|
deryaaa
Poczatkujacy
Wiek: 33
Dołączyła: 01 Cze 2011
Posty: 4
Skąd: Wrocław / Den Haag
|
| Wysłany: Czw Cze 23, 2011 11:26 pm
|
|
|
kurcze 172 tysiące euro to za dużo 
ja myślałam, żeby brać niecałe 100k |
|
|
|
|
|
|
stroopwafel
Mega gaduła
Debesciak
Pomógł: 8 razy
Dołączył: 11 Lis 2009
Posty: 1162
Skąd: Noord Holland
|
| Wysłany: Sob Cze 25, 2011 10:43 am
|
|
|
Zeby dostac kredyt musisz przedstawic 3 jaaropgave wiec nie masz szans, za krotko tu jestes!
Poza tym zaden bank nie da hipoteki na 5 lat. 20,25 lub 30 lat. |
|
|
|
|
|
|
Duuvelke
Mega gaduła
Pomogła: 57 razy
Dołączyła: 25 Paź 2006
Posty: 3713
Skąd: 's-Gravenhage
|
| Wysłany: Sob Cze 25, 2011 11:40 pm
|
|
|
| stroopwafel napisał/a: | Zeby dostac kredyt musisz przedstawic 3 jaaropgave wiec nie masz szans, za krotko tu jestes!
Poza tym zaden bank nie da hipoteki na 5 lat. 20,25 lub 30 lat. |
wystarczy, ze przedstawi umowe na czas nie okreslony... i wcale 3 jaaropgave nie sa potrzebne...
a hipoteke mozna rowniez wziasc na 15 lat... |
|
|
|
|
|
|
deryaaa
Poczatkujacy
Wiek: 33
Dołączyła: 01 Cze 2011
Posty: 4
Skąd: Wrocław / Den Haag
|
| Wysłany: Nie Cze 26, 2011 11:36 pm
|
|
|
| to dziwne bo slyszalam ze ludzie biora na 5 lat . . . ;p |
|
|
|
|
|
|
agata
PRZYJACIEL FORUM
Pomogła: 33 razy
Dołączyła: 08 Paź 2006
Posty: 905
Skąd: kraj tulipanow
|
| Wysłany: Pon Cze 27, 2011 10:29 am
|
|
|
| stroopwafel napisał/a: | Zeby dostac kredyt musisz przedstawic 3 jaaropgave wiec nie masz szans, za krotko tu jestes!
Poza tym zaden bank nie da hipoteki na 5 lat. 20,25 lub 30 lat. |
to sie tyczy tylko zzp i firm- jesli pracujesz na firme to wtedy musisz przedstawic trzy jaarcijfers. na kontrakcie nie- nie wprowadzaj ludzi w blad.
Hipoteka na 5 lat? - tez owszem jesli masz wystarczajace dochody i stac cie placic wyzsze raty. |
_________________
Bo w miłości silni
mamy siebie nawzajem! |
|
|
|
|
|
|
Mathnl
Gaduła nad gadułami :-)
Pomógł: 23 razy
Dołączył: 12 Sty 2008
Posty: 906
|
| Wysłany: Pon Cze 27, 2011 9:58 pm
|
|
|
| agata napisał/a: | | Hipoteka na 5 lat? - tez owszem jesli masz wystarczajace dochody i stac cie placic wyzsze raty. |
Ewentualnie wlasny wklad. |
|
|
|
|
|
|
|
|
