[kalina101]

Witam wszystkich.
Slyszeliscie moze kiedys o mozliwosci kupna domu bez gruntu?
Nazywa sie to duokoop.
Np. dom z ziemia warty jest ok. 220000 a sam dom ok.140000,
Kupuje dom za 140000 a ziemie dzierzawie i place za to ok. 250 miesiecznie (ponoc belasting mi to zwraca)
Mial ktos moze z tym stycznosc?
Dzieki za odpowiedzi.

[baileys]

kalina101, jakis rok temu byl wlasnie progam w TV o erfpacht. Ludzie kupili domy wlasnie w takim systemie i pokilku(nastu) latach oplata za dzierzawe wzrosla tak drastycznie ze ludzie popadali w problemy finansowe . pare osob zalozylo nawet sprawe sadowa dla wlasciciela/wlascicieli tych gruntow . ale jak to sie skonczylo nie pamietam .
Co do zwrotow z BD to nie jest to tak ze zwracaja ci cala sume ale tylko czesc . Tak samo jak za oprocentowanie hipoteczne . Odliczasz to podobnie jak hipoteke ale robisz to w innym BOX-sie .
Napewno plusem takiego duo jest niskia hipoteka , ale za to oplacasz miesiecznie ta dzierzawe co ma tez wplyw na wysokosc udzielanej hipoteki . Minusem takiego zakupu jest ze jest trodniej spredac taki dom .

[Gochna H]

kalina101,


http://woningkoopkracht.n...urkoop/duokoop/

Na tej stronie link wyzej masz tableke, mozesz sobie porownac jaki jest koszt platnosci hipoteki, kiedy kupisz dom ''normalnie'' , oraz koszty miesieczne duokoop czyli zakupu domu bez gruntu