|
Wynajecie domu - pytania , porady itp |
| Autor |
Wiadomość |
Beny.rac 
MODERATOR
Pomógł: 20 razy
Wiek: 35
Dołączył: 31 Paź 2007
Posty: 1906
Skąd: Flevoland/SRC(PL)
|
 Wysłany: Nie Lis 24, 2013 11:18 am Wynajecie domu - pytania , porady itp
|
|
|
Witam Szanowne Towarzystwo ,
W następnym roku mam w planach wynająć domek wolnostojący wraz z 2 znajomych czyli chcemy mieszkac w 3 osoby
Nigdy wcześniej nie miałem styczności z rachunkami wiec mam kika pytan :
- czy domy sa podzielone ze wzgledu na typ ekologiczny np jesli dom ma dobre ocieplenie , nowe okna to jest w innej grupie niz dom ktory ma stare okna i nie jest ocieplony - jak to sprawdzic aby sie potem nie okazalo ze na piecu 25 stopni a w domu lodowka ... ?
- ile mniej wiecej trzeba liczyc miesiecznie na prad , gaz , wode
- ile rocznie wychodza podatki gminne czyli ścieki , smieci itp
- oplata za smieci to podatek + wywoz to 1 kwota czy 2 rozne sprawy ?
- jakie oplaty powiniec placic wlasciciel a jakie wynajmujacy ?
- czy jesli bedzie usterka centralnego albo wody to wlasciciel bedzie mial sie tym zajac czy wynajmujac ( wiem ze zaezy to od umowy ale jak powino byc aby bylo dobrze ? )
Szukam domku w cenie 700-800 e w rejonach Flevoland - ofert jest sporo tylko nie wiem ile musze miec przygotowane na oplaty itp
Najwiecej ofert znalazlem na stronie :
http://www.huurwoningen.nl
Czy tam sa oferty od wlascicieli czy od maklerow ?
Wiem ze pytan sporo wiec z gory dziekuje za odp
Pozdrawiam |
_________________
„Jest ,mnóstwo ludzi na świecie , którzy powiedza Ci , ze nie możesz tego osiągnąć . A Ty musisz po prostu odwrócić się i powiedzieć „to patrz „ … |
|
 |
|
|
Gochna H 
MODERATOR
Pomogła: 207 razy
Dołączyła: 24 Gru 2006
Posty: 8362
|
|
 |
|
|
|
Beny.rac
MODERATOR
Pomógł: 20 razy
Wiek: 35
Dołączył: 31 Paź 2007
Posty: 1906
Skąd: Flevoland/SRC(PL)
|
| Wysłany: Nie Lis 24, 2013 11:51 am
|
|
|
Gochna dzieki za linki 
Chyba juz wiesz ze duzo czytam na forum ale jak widze tematy z 2012 roku to podchodzę do nich z dystansem poniewaz co roku podatki i i oplaty za inne ...
Dzieki za odp ale prosze nie zamykaj tego tematu  |
_________________
„Jest ,mnóstwo ludzi na świecie , którzy powiedza Ci , ze nie możesz tego osiągnąć . A Ty musisz po prostu odwrócić się i powiedzieć „to patrz „ … |
|
|
|
|
|
|
Gochna H
MODERATOR
Pomogła: 207 razy
Dołączyła: 24 Gru 2006
Posty: 8362
|
| Wysłany: Nie Lis 24, 2013 12:27 pm
|
|
|
Beny.rac,
Zgadza sie ,ze sa inne... ale szczerze mowiac to, drastycznych podwyzek w ostatnich dwoch latach nie odczulam
dodam, ze podatek ktory place do gminy w tym roku mialam nizszy niz w poprzednich latach |
_________________
http://www.siepomaga.pl/s/klikaj
( ͡° ͜ʖ ͡°). |
| Ostatnio zmieniony przez Gochna H Nie Lis 24, 2013 3:09 pm, w całości zmieniany 1 raz |
|
|
|
|
|
|
xenon
Super gaduła
Pomógł: 1 raz
Dołączył: 27 Kwi 2008
Posty: 238
|
| Wysłany: Nie Lis 24, 2013 12:29 pm
|
|
|
Beny.rac, a nie myslales w koncu dorosnac i zaczac mieszkac samemu ewentualnie z jakas kobieta?
Czesto piszesz i radzisz na forum jak powazny facet a wyjezdzasz z takim pomyslem.
Kto bierze umowe najmu na siebie? |
|
|
|
|
|
|
bobikpl
Super gaduła
:)
Pomógł: 8 razy
Dołączył: 15 Lip 2007
Posty: 352
Skąd: Friesland
|
| Wysłany: Nie Lis 24, 2013 12:54 pm
|
|
|
E spoko, Ben siedzi tu od 2007 to pewnie w kilku spółdzielniach pozapisywany, tak że będzie z 1go miejsca raagował na pewniaka.
Po wynajmie z rodakami będziesz płakał.
"A bo to un tylko 2 godziny internetu używoł, mało sie kumpie a balastingów nie będzie płacił na wiatrakuf"
Zostaniesz na lodzie z rachunkami i incasso i jeszcze ci pokradną osobiste rzeczy na koniec .
Wspomnisz moje słowa... |
|
|
|
|
|
|
Beny.rac
MODERATOR
Pomógł: 20 razy
Wiek: 35
Dołączył: 31 Paź 2007
Posty: 1906
Skąd: Flevoland/SRC(PL)
|
| Wysłany: Nie Lis 24, 2013 5:18 pm
|
|
|
| xenon napisał/a: | | Beny.rac, a nie myslales w koncu dorosnac i zaczac mieszkac samemu ewentualnie z jakas kobieta? |
Chce mieszkac z 2 kobietami ale nie widze powodu aby pisac o tym doslownie na forum ...
| xenon napisał/a: | | Czesto piszesz i radzisz na forum jak powazny facet a wyjezdzasz z takim pomyslem. |
Tzn z jakim bo szczerze nie rozumiem ...
NIe chce wydawac polowy pensji na domek + oplaty skoro moge mieszkac w 3 osoby ktore znam bardzo dobrze
| xenon napisał/a: | | Kto bierze umowe najmu na siebie? |
Umowa najmu bedzie na mnie
[ Dodano: Nie Lis 24, 2013 5:20 pm ]
| Cytat: | | E spoko, Ben siedzi tu od 2007 to pewnie w kilku spółdzielniach pozapisywany, tak że będzie z 1go miejsca raagował na pewniaka. |
Pare tyg temu musialem przeprowadzic sie o 150 km w innym wypadku musialbym szukac nowej pracy wiec wszystkie zapisy w spoldzielniach poszly na spacerek ...
Panowie ja nie pytam czy warto mieszkac z rodakami tylko pytam o koszty i oplaty ktore wynikaja z wynajmowania domku ...  |
_________________
„Jest ,mnóstwo ludzi na świecie , którzy powiedza Ci , ze nie możesz tego osiągnąć . A Ty musisz po prostu odwrócić się i powiedzieć „to patrz „ … |
|
|
|
|
|
|
Panicelinka
MODERATOR
panicelinka
Pomogła: 36 razy
Dołączyła: 01 Kwi 2009
Posty: 2325
|
| Wysłany: Pią Lis 29, 2013 1:25 pm
|
|
|
| Beny.rac napisał/a: | | Panowie ja nie pytam czy warto mieszkac z rodakami tylko pytam o koszty i oplaty ktore wynikaja z wynajmowania domku |
nie da sie odpowiedzic jednoznacznie bo na to sklada sie kilka czynnnikow miedzy innymi metraz
moze podam na swoim przykladzie
100 m2 - wynajem 700 euro,
do tego z wlasnej kieszeni prad + gaz 190 e (piec dwufunkcyjny ogrzewanie gazowe)
internet , scieki , smieci i wszelkie inne oplaty komunalne placi wlasciciel |
|
|
|
|
|
|
Beny.rac
MODERATOR
Pomógł: 20 razy
Wiek: 35
Dołączył: 31 Paź 2007
Posty: 1906
Skąd: Flevoland/SRC(PL)
|
| Wysłany: Sob Lis 30, 2013 11:00 am
|
|
|
| Panicelinka napisał/a: | nie da sie odpowiedzic jednoznacznie bo na to sklada sie kilka czynnnikow miedzy innymi metraz
moze podam na swoim przykladzie |
Takich odp wlasnie oczekuje 
Obecnie szukam i przegladam oferty i widze ze ceny w granicach 750-850 e za domki 3 pokojowe i ciekaw jestem czy oplaty takie jak scieki , smieci sa wliczone w cene najmu czy wszystko placi wynajmujacy
Czy podatek od nieruchomości tez placi wynajmujacy czy wlasciciel ? |
_________________
„Jest ,mnóstwo ludzi na świecie , którzy powiedza Ci , ze nie możesz tego osiągnąć . A Ty musisz po prostu odwrócić się i powiedzieć „to patrz „ … |
|
|
|
|
|
|
nuta
Gaduła nad gadułami :-)
Pomogła: 4 razy
Dołączyła: 17 Cze 2009
Posty: 469
|
| Wysłany: Sob Lis 30, 2013 2:09 pm
|
|
|
| Beny licz sie z tym, ze za wywoz smieci i do RGB bedziesz placil ty, mysle ze smialo mozna powiedziec ze 90% wynajmujacych ma to na swoich barkach. podatek od nieruchomosci absolutnie nie moze byc zrzucony na wynajmujacego to juz by byl przekret. a jesli chodzi o ogrzanie takiego domku to tez roznie, zalezy jak bedziecie prowadzic swoje zycie, czy po pracy kazdy do swojego pokoju i wtedy dolu nie ogrzewacie, czy toczycie zycie po calym domku no i tez zalezy jaka temperature kto lubi. ja na swoim przykladzie moge podac, ze wynajmowalismy domek w 4 osoby i miesiecznie placilismy za eneco cos okolo 220e, a przy rozliczeniu przyszlo jakos kolo 400e jeszcze doplacic. a od 3 lat mieszkamy sami tj z 2 dzieci i za 3 pokojowe mieszkanie placimy 120e na miesiac i co roku mniej wiecej okolo 300e mamy zwrotu. |
|
|
|
|
|
|
Beny.rac
MODERATOR
Pomógł: 20 razy
Wiek: 35
Dołączył: 31 Paź 2007
Posty: 1906
Skąd: Flevoland/SRC(PL)
|
| Wysłany: Czw Gru 12, 2013 8:38 pm
|
|
|
Witam,
Czyli mam rozumiec ze jak znajde domek za 700-800 e to na oplaty powino wystarczyc ok 300 e ?
Czy moze ktos polecic dobrych maklerow w rejonach Flevoland ?
Z gory dzieki za info |
_________________
„Jest ,mnóstwo ludzi na świecie , którzy powiedza Ci , ze nie możesz tego osiągnąć . A Ty musisz po prostu odwrócić się i powiedzieć „to patrz „ … |
|
|
|
|
|
|
MaxGepp
Poczatkujacy
Dołączył: 15 Lut 2014
Posty: 3
|
| Wysłany: Sob Lut 15, 2014 9:47 am
|
|
|
Witam serdecznie. W lipcu wraz z rodzinką wyjeżdżamy do Holandii /Brunssum/ na 3 lata i będziemy szukać mieszkania lub domu do wynajęcia. Możecie doradzić na co zwrócić uwagę lub czego się wystrzegać przy wynajmie i zawieraniu umowy. Z góry dziękuję  |
|
|
|
|
|
|
Panicelinka
MODERATOR
panicelinka
Pomogła: 36 razy
Dołączyła: 01 Kwi 2009
Posty: 2325
|
| Wysłany: Sob Lut 15, 2014 11:39 am
|
|
|
MaxGepp, | MaxGepp napisał/a: | | wyjeżdżamy do Holandii /Brunssum/ na 3 lata i będziemy szukać mieszkania lub domu |
No chyba ze macie sie na ten czas gdzie zatrzymac , moim zdaniem powinno byc na odwrot ,lokum to sprawa najwazniejsza , a dopiero potem sciagnac rodzine
Nie bierzesz pod uwage ewentualnosci , ze mozesz dlugo szukac ? zreszta duzo zalezy od tego jaka kwote przeznaczysz na miesieczna oplate za mieszkanie
jesli powyzej 700 -800 euro to z wynajmem od maklera nie powinno byc wiekszych trudnosci
Pamietaj o kaucji za mieszkanie, dlatego wez ze soba na poczatek kilka tysiecy euro |
|
|
|
|
|
|
Mathnl
Gaduła nad gadułami :-)
Pomógł: 23 razy
Dołączył: 12 Sty 2008
Posty: 906
|
| Wysłany: Sob Lut 15, 2014 12:49 pm
|
|
|
MaxGepp,
Najlepiej pytaj na miejscu kolegow z NATO . Rady na forum moga byc nie trafione,poniewaz zolnierze sa tu na troche innych zasadach i jest Wam po prostu latwiej. |
|
|
|
|
|
|
MaxGepp
Poczatkujacy
Dołączył: 15 Lut 2014
Posty: 3
|
| Wysłany: Sob Lut 15, 2014 5:54 pm
|
|
|
Panicelinka, Dzięki za info, w moim przypadku pracodawca na początek gwarantuje zakwaterowanie do czasu znalezienia własnych przysłowiowych 4 kątów. Widziałem oferty w necie i strasznie duża różnica jest w cenie, czasami mieszkanie w wizualnie gorszym stanie jest droższe od domku. Dlatego moje pytanie na co zwrócić uwagę przy wynajmie i czy nie ma jakiś ukrytych płatności
Mathnl, Trafiony zatopiony, własnie wybieram się do pracy w HQ Allied JFC w Brunssum. Z tego co mi do tej pory wiadomo, to żołnierze wyjeżdżający na placówkę szukają lokum na własną rękę dlatego pomyślałem, że warto tutaj zajrzeć i czegoś się dowiedzieć. Kwestia wyboru lokalizacji pewnie też będzie zależeć od tego gdzie dla mojego syna znajdę szkołę Dzięki za info |
|
|
|
|
|
|
|
|
