[kaczyniak]

witam szukam i szukam i nie mogę nic konkretnego znaleźć...

slyszalem, ze przy sprzedaży domu w Holandii, to co zostanie ze splaty kredytu (ew. wkład wlasny) nie można przeznaczyć na co się chce, tylko sa na to zasady...

np. kupiliśmy dom za 168.000e + koszty kupna 12.000e= 180.000e
spaar hypotheek na 130 000e + 50. 000e wkład wlasny

sprzedajemy za 165.000e, na spaar hypotheek jest 15.000e

wychodzi wedle moje rachunku 50.000e OVERWAARDE

czytałem, ze ta kase najlepiej przeznaczyć na zakup nowego domu, wtedy jest bez problemu,
jednak my chcemy wrocic do Polski i myśleliśmy, ze ta kase przeleją nam po prostu na konto...

ktoś zna te przepisy? proszę o pomoc

[Gochna H]

[kaczyniak]

Ale czy ten dom moze byc w innym kraju?

[Gochna H]

kaczyniak,

Powiem tak moja przyjaciolka jakis czas temu wystawila tu swoj dom na sprzedaz

z mysla , ze ten ktory kupi w Polsce bedzie ''dofinansowany''
z pieniedzy uzyskanych ze sprzedazy domu w Holandii z tego o czym mowa overwaarde...

Dowiedziala sie od prawnika ,ze moze te pieniadze przeznaczyc na zakup domu w Polsce , ale nikt jej nie powiedzial ze bedzie musiala w Holandii zaplacic podatek od zakupu nieruchomosci w Polsce .

wiesz co nie bede tego opisywala ze szczegolami ... zeby nie namieszac powiem jedno
dowiedz sie we wlasnym zakresie jak to dokladnie wyglada z tym podatkiem od zakupu nieruchomosci , bo z tego co wiem to ona naprawde w chwili obecnej ma powazny problem

z tego co mi wiadomo to nieruchomsoc zakupiona za granica nie moze przekroczyc cos ponad 45 tys euro wtedy tu nie placisz za nia podatku jesli bedzie to wyzsza kwota niestety trzeba bulic

[kaczyniak]

Gdzie najlepiej zasiegnac rady? Belastingdienst, bank, hypotheek advis?

[Jagoda97]

Zaskoczylo mnie bardzo to, ze z wlasnymi pieniedzmi nie mozna zrobic tego co nam sie podoba.
Poszperalam i znalazlam cos takiego:

"Overwaarde opnemen – Hoe doe ik dat?

De overwaarde woning benutten kan bijvoorbeeld door je woning te verkopen. Wanneer je je huis verkoopt, komt de overwaarde daadwerkelijk vrij en kun je zelf beslissen waar je dit geld aan besteedt."

http://www.geld.nl/hypoth...de-huis-opnemen

Dodam, ze nie mam doswiadczenia w tych sprawach szukalabym porady w banku.

[kaczyniak]

Tez mnie to zaskoczylo, chyba chodzi o to, ze panstwo doplaca do kredytu, i tak latwo tego nie oddadza...