[analea]

Witam wszystkich

z góry przepraszam jeśli powtórzę się z pytaniem, ale od kilku godzin przekopuję forum i nie mogę znaleźć postów na ten temat, może źle kopię

dlatego będę wdzięczna za Wasze odpowiedzi a mam dwa pytania,

1. czy pracując na umowie tzw zerówkowej można wynająć mieszkanie czy potrzebna do tego jest umowa na stałe ?

2. czy jest problem z wynajęciem mieszkania dla małżeństwa z dziećmi chodzi mi oczywiście o meldunek, niezbędny do zapisania dzieci do szkoły....

wielkie dzięki za odpowiedź!!!

[lokus]

Czesc,

chodzi ci o wynajecie mieszkanie na tzw. wolnym rynku, przez maklera?

1. Umowa zerowa nie gwarantuje stalych dochodow - a takie sa potrzebne, jak sie wynajmuje mieszkanie na wolnym rynku. Kazdy makler/wlasciciel bedzie chcial kopie umowy. Musza miec pewnosc, ze bedziesz w stanie placic za mieszkanie przez ten okres czasu, ktory jest wymieniony w wumowie (np. umowa na 1 rok).
Nie musi byc od razu umowa na stale, aby wynajac mieszkanie, choc oczywiscie dobrze, jesli taka masz.

2. W jakim sensie problem? Wynajmowanie mieszkan oficjalnie, od wlasciciela lub przez maklera nie stwarza zadnych problemow z meldunkiem - ty wynajmujesz mieszkanie i od tego momentu ty juz mozesz sie zameldowac na mieszkaniu. Oczywiscie, beda rowniez koszty z tym zwiazane, np. roczne oplaty za wywoz smieci, podatek wodny (zalezy, w ktorej czesci Holandii mieszkasz itp.).
Jesli wynajmujesz mieszkanie oficjalnie na wolnym rynku przez biuro maklerskie, nie powinno byc zadnych problemow.
Zdarza sie, ze okazuje sie, ze ktos w tym mieszkaniu jest jeszcze zameldowany (np. poprzedni wlasiciciel), ale od momentu podpisania huurcontract ty jestes osoba, ktora moze byc zameldowana i mozesz wtedy wystapic do gemeente o wymeldowanie tej osoby z adresu, ew. zglosic to do gemeente i gemeente to sprawdza (nie znam tu szczegolow).

[analea]

Pytając o meldunek miałam na myśli czy trudniej jest wynająć mieszkanie małżeństwu z dziećmi, czy właściciele boją się takim osobom wynajmować ? bo może w razie problemów są jakieś przepisy chroniące taką rodzinę i np. właściciel nie może rozwiązać umowy najmu... tak tylko gdybam, nie zamierzam sprawiać problemów.

a jeśli chodzi o sam wynajem mieszkania pracując na umowie zerówkowej jakie są w takim razie inne możliwości? czy ewentualnie posiadanie od pracodawcy zaświadczenia że będzie mnie zatrudniał przez najbliższy rok ułatwi sprawę?

czy ewentualnie lepiej szukać ogłoszeń nie przez maklera tylko od prywatnych osób?

[Fegelein]

Postaw się w sytuacji wynajmującego.
Jesteś np. w Polsce i jakaś rodzina Ukraińców\Białorusinów\Gruzinów z dziećmi chce wynająć twoje mieszkanie.
Pracują na umowę o dzieło\zlecenie czyli w praktyce 3 dni pracują, a 4 mogą leżeć.

Czy ty byś wynajęła takim ludziom?

Jeśli ktoś nie ma stałej pracy (może być na czas określony, ale np. jednoroczny kontrakt) to szansę na wynajem od prywatnych osób nie są za duże - są wręcz małe.
Sporo osób wręcz widząc Polaków\ciapuchów nie wynajmuje im.

[FijneBuurman]

[Beny.rac]