[Doriess]

Witam wszystkich. Mam nadzieję że znajdzie się ktoś kto mnie nieco oswieci razem z mężem od 3 lat mamy mieszkanie na kredyt hipoteczny. I od jakiegoś czasu zastanawiam się nad wynajeciem 2 pokoji których właściwie nie używamy. Aczkolwiek mam pytanie odnośnie zameldowania osób chcących wynająć pokoj. Czego możemy się spodziewać w sensie jakie oplaty dodatkowo może nam naliczyc gemeente. Czy zostanie nam odebrany zasiłek za ubezpieczenie. Czy powinnam to zgłaszać w moim banku że zamierzam wynająć pokoje? Co jeśli jakaś osoba mi się nie sprawdzi lub po pół roku się wyprowadzi czy mogę ją wymeldować sama? Czy pieniądze z wynajmu mogę brać do ręki czy raczej powinny wpływać na konto. Z góry dziękuję za odpowiedź.

[Panicelinka]

Doriess,

Cytat:

Czego możemy się spodziewać w sensie jakie oplaty dodatkowo może nam naliczyc gemeente.

Wszystkie wczesniejsze oplaty , ktore do tej pory placiliscie +
po zgloszeniu do gemeente. dwoch dodatkowych osob, wzrosna wam
- oplaty gminne, woda ,scieki ,wywoz smieci ,wszystko liczone bedzie od ilosci zamieszkalych osob

W linku stary temat z forum w ktorym na dodatek tez cos o belastingu, ale nie wiem na ile on obecnie jest aktualny i czy duzo sie przez ten czas zmienilo na korzysc osob, ktorzy maja dom czy mieszkanie pod hipoteke.

http://forum.niedziela.nl/viewtopic.php?t=77881


edit

Cytat:

Czy zostanie nam odebrany zasiłek za ubezpieczenie. Czy powinnam to zgłaszać w moim banku że zamierzam wynająć pokoje? Co jeśli jakaś osoba mi się nie sprawdzi lub po pół roku się wyprowadzi czy mogę ją wymeldować sama?

Jesli chcesz zrobic wszystko oficjalnie, to byc moze bedzie to mialo wplyw na finanse .Ale dodatku do ubezpieczenia nie powinni zabrac choc jesli wzrosna wam oficjalnie dochody to moga wam dodatek zmiejszyc .
Jesli kogos zameldujesz ,to zawsze jako wlasciciel mozesz go wymeldowac, tylko ze w Holandii nie meldujesz tymczasowo bo nie ma takiej opcji ,a caly proces wymeldowania trwa do trzech miesiecy.

Cytat:

Czy pieniądze z wynajmu mogę brać do ręki czy raczej powinny wpływać na konto

Czy lokatorzy maja mieszkac u ciebie na czarno bez meldunku.. czy oficjalnie? i bez obaw ze ktos was podkabluje .Jesli odpowiesz sobie na te pytania to i uzyskasz odpowiedz na to co dla was bedzie najlepsze.

[agastepa13]

Proponije tez zajrzeć do umowy z bankiem/ew. zasiegnac info w banku nt. możliwości bądź niemoznosci wynajęcia pokoju w trakcie kredytu na mieszkanie.
Może być wzmianka nt. temat.

[xenon]

Wzmianka o zakazie wynajmu jest na 100%. Jak bank się dowie a dowie się napewno bedziecie miec problemy. Slyszalem o podniesieniu oprocentowania, a nawet o wypowiedzeniu umowy ale to nie potwierdzona informacja .
A tak w ogole chcecie zyc z obcyli ludzmi i kapac sie pod prysznicem do ktorego ktos przed chwila nasikal?