|
Kupno mieszkania w Polsce a podatki |
| Autor |
Wiadomość |
webogladacz 
Nieśmiały użytkownik
Dołączył: 21 Gru 2011
Posty: 56
|
 Wysłany: Pon Maj 11, 2020 12:25 pm Kupno mieszkania w Polsce a podatki
|
|
|
Dzień Dobry
Jak to jest z podatkiem w Holandii w sytuacji kiedy osoba nie posiada żadnego mieszkania ani w Polsce ani w Holandii i dokonuje zakupu mieszkania w Polsce za gotówkę. Wówczas musi ona zgłaszać w rozliczeniu że posiada mieszkanie w Polsce i w zależności od jego wartości płaci podatek od oszczędności czyli tak zwany box 3. A CO SIĘ dzieje wtedy kiedy zechce kupić kolejne mieszkanie na KREDYT w Polsce? Też podczas rozliczenia rocznego będzie musiała zgłaszać te mieszkanie jako box 3 i również płacić od niego podatek od oszczędności pomimo tego, że bedzie one na kredyt? |
|
 |
|
|
Panicelinka 
MODERATOR
panicelinka
Pomogła: 36 razy
Dołączyła: 01 Kwi 2009
Posty: 2325
|
|
 |
|
|
|
darkis
Super gaduła
Pomógł: 5 razy
Wiek: 52
Dołączył: 21 Lut 2008
Posty: 360
Skąd: Venlo-Nijmegen
|
| Wysłany: Śro Maj 20, 2020 5:38 pm
|
|
|
Od nieruchomosci w Polsce nie placisz podatku w NL.
Podajesz tylko ze posiadasz nieruchomosc, jej wartosc, przyblizona i koniecznie zaznaczasz VOORKOMEN DUBBELBELASTING..i juz.
Tylko NL belasting moze , choc sie jeszcze nie spotkalem z tym zapytac skad wizieles kase na mieszkanie. |
_________________
www.stalgorzow.pl |
|
|
|
|
|
|
webogladacz
Nieśmiały użytkownik
Dołączył: 21 Gru 2011
Posty: 56
|
| Wysłany: Śro Maj 20, 2020 10:33 pm
|
|
|
| darkis napisał/a: | Od nieruchomosci w Polsce nie placisz podatku w NL.
Podajesz tylko ze posiadasz nieruchomosc, jej wartosc, przyblizona i koniecznie zaznaczasz VOORKOMEN DUBBELBELASTING..i juz.
Tylko NL belasting moze , choc sie jeszcze nie spotkalem z tym zapytac skad wizieles kase na mieszkanie. |
Rozumiem, że w holandii nie placi sie podatku od nieruchomości za budynek w polsce. Chodzi mi o podatek za tak zwany box 3. Na tej stronie do ktorej podaliście odnosnik nie jest do konca jasne czy piszczecie o tym samym podatku.
Jezeli zaznaczam VOORKOMEN DUBBELBELASTING to zwolniony jestem rowniez z podatku w box 3 (od oszczednosci)za to mieszkanie/? |
|
|
|
|
|
|
darkis
Super gaduła
Pomógł: 5 razy
Wiek: 52
Dołączył: 21 Lut 2008
Posty: 360
Skąd: Venlo-Nijmegen
|
| Wysłany: Pią Maj 22, 2020 7:50 pm
|
|
|
Mieszasz dwie soprawy, mieszkanie i oszczednosci .
Od mieszkania nie placisz podatku, zas od oszczednosci bodajze do 21000 euro na osobe nic nie placisz , powyzej cos kolo 1.25% , ale od chyba 2022 ma sie zmienic ze oszczednosci do kwoty okolo 400 000 euro nie beda opodatkowane.
Nie pamietam dokladnie kwot , ale www.google.com zawsze moze dokladne kwoty podac
No i poszukalem kwota wolna od podatku jest w 2020 30 846 euro na osobe, |
_________________
www.stalgorzow.pl |
| Ostatnio zmieniony przez darkis Pią Maj 22, 2020 7:54 pm, w całości zmieniany 2 razy |
|
|
|
|
|
|
webogladacz
Nieśmiały użytkownik
Dołączył: 21 Gru 2011
Posty: 56
|
| Wysłany: Sob Maj 23, 2020 10:28 am
|
|
|
| darkis napisał/a: | Mieszasz dwie soprawy, mieszkanie i oszczednosci .
Od mieszkania nie placisz podatku, zas od oszczednosci bodajze do 21000 euro na osobe nic nie placisz , powyzej cos kolo 1.25% , ale od chyba 2022 ma sie zmienic ze oszczednosci do kwoty okolo 400 000 euro nie beda opodatkowane.
Nie pamietam dokladnie kwot , ale www.google.com zawsze moze dokladne kwoty podac
No i poszukalem kwota wolna od podatku jest w 2020 30 846 euro na osobe, |
OK czyli wartość mieszkania będzie przekraczać tą kwotę a co za tym idzie będzie podatek od oszczędności. Czytałem że za dwa lata rząd planuje zrobić oszczednosci na koncie do kwoty 440 000 bez podatku ale tylko pieniądze na koncie nie Aktywa nieruchomości itp... |
|
|
|
|
|
|
darkis
Super gaduła
Pomógł: 5 razy
Wiek: 52
Dołączył: 21 Lut 2008
Posty: 360
Skąd: Venlo-Nijmegen
|
| Wysłany: Sob Maj 23, 2020 1:40 pm
|
|
|
dokladnie jak mowisz, wartosc mieszkania nie wlicza sie do "ilosci gotowki", wiec do 30 000 euro nie placisz nic , zas wszytsko co ponad placisz podatek od vermogensbelasting i wszelkie nieruchomosci nie wliczaja sie do tej kwoty
|Za 2 lata maja calkowicie zmienic sie zasady , ma byc ze bedziesz musial policzyc wartosc wszystkiego co masz , jesli przekroczysz 400 000 euro placisz podatek ( ale bez stalego miejsca zamieszkania )...
Ale tak prawde mowiac sa sposoby aby nie placic podatku vermogensbelasting od posiadanych oszczednosci...-) |
_________________
www.stalgorzow.pl |
|
|
|
|
|
|
webogladacz
Nieśmiały użytkownik
Dołączył: 21 Gru 2011
Posty: 56
|
| Wysłany: Pon Maj 25, 2020 6:14 pm
|
|
|
| darkis napisał/a: | dokladnie jak mowisz, wartosc mieszkania nie wlicza sie do "ilosci gotowki", wiec do 30 000 euro nie placisz nic , zas wszytsko co ponad placisz podatek od vermogensbelasting i wszelkie nieruchomosci nie wliczaja sie do tej kwoty
|Za 2 lata maja calkowicie zmienic sie zasady , ma byc ze bedziesz musial policzyc wartosc wszystkiego co masz , jesli przekroczysz 400 000 euro placisz podatek ( ale bez stalego miejsca zamieszkania )...
Ale tak prawde mowiac sa sposoby aby nie placic podatku vermogensbelasting od posiadanych oszczednosci...-) |
Poczekaj powoli ipowoli....
Teraz jest tak, żę wszystko razem czyli gotówka, nieruchomości i inne aktywa np akcje na giełdzie -powinno się sumować i jeżeli przekraczasz kwotę 30 860 euro to wszystko ponad tą kwotę jest opodatkowane według tabeli...
Za dwa lata chą robić tak , że gotówka będzie oddzielona od pozostałych rzeczy. Gotówka do kwoty 440000 nie będzie opodatkowana- inne rzeczy jeżeli wartotość przekroczy 30 860 automatycznie będa liczone od "zera" i cała wartość będzie opodatkowana.
Co to zmieni?
Teraz posiadając dom za około 60 tys euro zapłącisz podatek od oszczednośći ( box 3) w kwocie około 140 ero rocznie 60 000 - 30 860=29340 ( od tej kwoty płacisz podatek)
Za dwa lata za to samo wyjdzie ponad 400 euro.( tutaj płącisz od całych 60 000
No chyba że zle to rozumiem.... |
|
|
|
|
|
|
darkis
Super gaduła
Pomógł: 5 razy
Wiek: 52
Dołączył: 21 Lut 2008
Posty: 360
Skąd: Venlo-Nijmegen
|
| Wysłany: Wto Maj 26, 2020 6:12 pm
|
|
|
Czekaj bo sie sam zagubilem :
Teraz jest tak
Np.Masz mieszkanie wartosci 50 000 euro + oszcednosci 35000 euro , wiec w sumie masz 85000 euro , mieszkanie jest niewliczone( ale koniecznie zaznaczasz opcje voorkomen dubbelbelasting !!) , wiec zostaje 35000 euro , kwota 30860 euro jest wolna wiec zostaje 4140 i od tej kwoty placisz vermogensbelasting 0.5367% wiec kwota podatku wynosi 22 euro.
https://bieb.knab.nl/sparen-investeren/vermogensbelasting-2020-hoeveel-moet-je-betalen
Na temat akcji sie nie wypowiadam , bo nie wiem , ale domyslam sie ze raczej beda doliczone do kwoty gotowki.
Zas od 2022 maja sie zmienic przepisy ze wszytstko bedzie wrzucone do jednej poli i jesli przekroczysz 400 000 euro dopiero placisz podatek.( ale nie wliczasz w to swojego stalego miejsca zamieszkania) |
_________________
www.stalgorzow.pl |
|
|
|
|
|
|
|
|
