[amusen]

Jestem w Wielkiej Brytanii i chcę sprzedać mieszkanie na Mokotowie, w którym mieszka jeszcze najemca. Jak to połączyć, żeby nie było problemów z umową najmu i prezentacjami?

[czarekmen]

Najpierw sprawdź zapisy umowy najmu, czyli czas jej trwania, okres wypowiedzenia i to, czy jest zawarta w formie najmu okazjonalnego. Sprzedaż mieszkania nie rozwiązuje umowy, więc nabywca wchodzi w prawa i obowiązki wynajmującego. Część kupujących woli lokal pusty, inni biorą pod uwagę inwestycję z najemcą, co wpływa na cenę i grono zainteresowanych. Prezentacje wymagają uzgodnienia terminów z najemcą, a umowa zwykle określa, jak często można wchodzić do lokalu. Dobrze jest, jeśli ktoś na miejscu koordynuje te wizyty. Przy sprzedaży zdalnej dochodzi pełnomocnictwo i formalności u notariusza. Najwygodniej będzie przekazać to biuru, które ma doświadczenie w takich sprawach. Napisz do nich tutaj https://magnum-nieruchomosci.com/ i przedstaw sytuację.