[darud]

Witam wszystkich. Nie wiem czy pisze w dobrym dziale, ale nie znalazlem innego ( szkoda że nie ma działu budowlanego tutaj ).
Zamierzam sie do kupna domu w Holandii, a w sumie to juz poczyniłem kilka kroków w tym kierunku .
Moje pytanie dotyczy ogólnych warunków dobudówki w tylnej czesci domu, jakie pozwolenia i jakie koszty tych pozwolen, oraz takiej dobudówki. NORD BRABANT. A konkretnie marzy mi sie dobudówka parterowa na 3-4 metry w głąb ogrodu, a przy niekorzystnych zgodach to chociaz te dozwolone 2,5m w głąb.
I czy są jakieś firmy specjalizujące sie w tego rodzaju zabudowach, czy moge sobie sam to zrobić z kims kto ma o tym pojęcie??.

[Gochna H]

darud,

Cytat:

Moje pytanie dotyczy ogólnych warunków dobudówki w tylnej czesci domu

W tej sprawie najlepiej zwrocic sie do swojej gemeente , oni udziela Ci najlepszych informacji
Kazda gemeente kieruje sie swoimi ''wytycznymi '' w jednej jest latwiej w innej trudniej uzyskac pozwolenie
Nawet jak opisze tu swoja historie, dobudowki , to i tak nie bedzie ona miarodajnym zrodlem informacji, ani odnosnikiem tego ,czego mozesz spodziewac sie u siebie w Noord Brabant
ps,
Na rynku holenderskim nie brak firm ,ktore specjalizuja sie w tego rodzaju budowach ,od razu mowie do najtanszych nie naleza

( dobry fachowiec bedzie niezbedny sam nie bedziesz w stanie wielu rzeczy zrobic.)

http://www.rijksoverheid....m-te-ver-bouwen

http://www.rijksoverheid....egelgeving.html

http://www.geldrop-mierlo...wenEnSlopen.htm


itd ..

[ewcia.pol]

zacznij od zapoznania sie z planem zagospodarowania przestrzennego (bestemmingplaan) w swoim geemente,czy wogole jest mozliwosc jakiejkolwiek dobudowki

[darud]

W prostych słowach:
Makler powiedzial mi ze do 2,5 metra w glab nie potrzebuje pozwolenia, tylko musze to zglosic do gemente. A jak bede chcial wiecej to zgoda sąsiadów i z gemente.
Z tylu budynku chyba za bardzo nie powinno ich ani mnie interesowac zagospodarowanie .

Gochna przydalby sie mimo wszystko jakis pogladowy przyklad, jak ktos przez to przechodzil.
Domu jeszcze nie mam , chce sie zorientowac jak to wyglada i jest to bardzo wazne dla mnie.

[baileys]

jezeli robisz fundamenty potrzebujesz pozwolenie z gminy . Jesli wszystkie zabudowania na twoim gruncie przekraczaja 50 % bedziesz musial gmine prosic o pozwolenie , przy 60% zabudowan pozwolenia nie dostaniesz.
Jezeli potrzebujesz pozwolenia to bedziesz potrzebowal zrobic szkice/plany u arcitekta/projektanta .
Naprawde zrob jak ci poradzila Gochna zapytaj w gminie o to bo kazda gmina ma swoje prawa i tak jak ci mowila ewa plan przestrzenny jest b.wazny bo jezeli sa jakies ograniczenia to nie postawisz nawet murowanej budy dla psa .

A i sasiedzi moga sie zawsze sprzeciwic z jakichs powodow i tez mozesz miec problemy . Wiec popytac co to za dzielnica tez niezaszkodzi .

[mamqa]

To ja tylko napisze o ewentualnych kosztach budowlanych gdyż rodzice przyjaciółki mojej córki właśnie w zeszłym roku robili dobudówkę ale od frontu. 2 i pół metra dobudowali, koszt...40 tysięcy euro...masakra...

[darud]

Gruntu jest 145 m2 a dom ma zabudowe na 45 m2, wiec to tylko 30%, z tym ze jest ogrodek i z przodu i z tylu domu. teraz jest tam taka mala dobudówka 2m na 3m okolo , ale chce ja zburzyc i zrobic porządna i wieksza .
40 tys E, to oni chyba ze zlota to budowali, albo jakas droga firma, ja licze ze sie zamkne w 10 tys E, najwyzej zrobie dach plastikowy czy jak to sie tam nazywa . Popytam w gemente, ale nie chce zeby mnie w balona zrobili, bo zbytnio dobrze po holendersku nie mówie . Dlatego tutaj chcialem zaczerpnąć jakichś opini, zebym wiedzial jak rozmawiac w gemente. Bo oni czasami lubia wciskac różne nieprawdziwe rzeczy (chociaz mnie sie jeszcze nie zdażyło).
Pozdrowienia.

[Gochna H]

[Gochna H]

[Gochna H]

[Gochna H]