|
Jak wynająć mieszkanie? |
| Autor |
Wiadomość |
Ania B. 
Poczatkujacy
Dołączyła: 15 Cze 2007
Posty: 9
|
  Wysłany: Pon Mar 17, 2008 11:46 am Jak wynająć mieszkanie?
|
|
|
Słuchajcie jak wynająć mieszkanie w Holandii, mamy umowy o pracę przez biura, ale wszyscy chcą kontraktów na stałe.......więc co można zrobić aby to przejść. Proszę was o jakąś konkretną odpowiedź. A najlepiej o jakies linki lub nr. telefonów.Pozdrawiam
nie ma potrzeby pisania nie wiadomo ilu ?... jeden wystarczy |
| Ostatnio zmieniony przez Duuvelke Pon Mar 17, 2008 12:42 pm, w całości zmieniany 1 raz |
|
 |
|
|
Kasia K.
Poczatkujacy
gadułka :))
Dołączyła: 17 Mar 2008
Posty: 2
Skąd: Enkhuizen
|
| Wysłany: Pon Mar 17, 2008 7:01 pm
|
|
|
Z tego o ile mi jest wiadomo żeby wynająć mieszkanie przez instytucje do tego wyznaczone, nie potrzebujesz stałego kontraktu ! Wielu Polaków dostaje tu mieszkania na tej zasadzie.Stały kontrakt jest wymagany tylko wtedy kiedy chcesz mieć własne lokum czyli kupić a żeby kupić musisz wziąć hipotekę , ale żeby to wszystko mieć , musisz mieć między innymi holenderski paszport a żeby go mieć...to długa i męcząca droga  chyba że Ciebie stać masz na tyle gotówki by od razu wyłożyć i kupić mieszkanie.Jeżeli pracujesz i masz miesięczne dochody , to bez problemu wynajmiesz mieszkanie , tym bardziej w jakiejś sprywatyzowanej instytucji , |
_________________
Jeżeli zapomnisz,że jestem,nie zapominaj że byłam... |
|
 |
|
|
|
fijne_vent 
Gaduła
Pomógł: 7 razy
Wiek: 47
Dołączył: 26 Lip 2007
Posty: 188
Skąd: ze Fsi ;)
|
| Wysłany: Pon Mar 17, 2008 7:08 pm
|
|
|
| Kasia K. napisał/a: | | a żeby kupić musisz wziąć hipotekę , ale żeby to wszystko mieć , musisz mieć między innymi holenderski paszport |
...bez obrazy ale pleciesz bzdury 
do otrzymania kredytu hipotecznego istotny jest contrakt. Staly kontrakt.
Pozdro! |
_________________
Gdyby Mickiewicz nadal żył
to z pewnością wciąż by pił |
|
|
|
|
|
|
Gochna H
MODERATOR
Pomogła: 207 razy
Dołączyła: 24 Gru 2006
Posty: 8362
|
| Wysłany: Pon Mar 17, 2008 8:17 pm
|
|
|
| Cytat: | | najlepiej prywatnie bez maklerów |
to najlepiej bedzie poszukac na http://www.marktplaats.nl/ sa tam oferty tzw bezposrednie,no chyba ze juz tam szukalas? |
|
|
|
|
|
|
Duuvelke
Mega gaduła
Pomogła: 57 razy
Dołączyła: 25 Paź 2006
Posty: 3713
Skąd: 's-Gravenhage
|
| Wysłany: Pon Mar 17, 2008 11:41 pm
|
|
|
| Kasia K. napisał/a: | | Z tego o ile mi jest wiadomo żeby wynająć mieszkanie przez instytucje do tego wyznaczone, nie potrzebujesz stałego kontraktu ! |
nie zgadzam sie z toba... niektore firmy wynajmujace mieszkania/domy wymagaja stalego kontraktu... |
| Ostatnio zmieniony przez Duuvelke Pon Mar 17, 2008 11:41 pm, w całości zmieniany 1 raz |
|
|
|
|
|
|
lanya
Poczatkujacy
Pomogła: 1 raz
Wiek: 42
Dołączyła: 21 Lut 2008
Posty: 48
Skąd: Groningen
|
| Wysłany: Wto Mar 18, 2008 9:07 am
|
|
|
Kiedy jaszukalam domu do wynajecia, w kazdej firmie wymagali stalego kontraktu do wgladu... I nawet ze stalym kontraktem bylo ciezko znalezc cokolwiek. Takze to wcale nie jest tak proste.
A do hipoteki wcale ni jest potrzebny holenderski dokument, na polski rowniez bez problemu dostaniesz  |
_________________
Nie uderzenie mlota, lecz taniec wody czyni zwir tak pieknie okraglym |
|
|
|
|
|
|
Kasia K.
Poczatkujacy
gadułka :))
Dołączyła: 17 Mar 2008
Posty: 2
Skąd: Enkhuizen
|
| Wysłany: Nie Maj 24, 2009 11:27 pm
|
|
|
| fijne_vent napisał/a: | | Kasia K. napisał/a: | | a żeby kupić musisz wziąć hipotekę , ale żeby to wszystko mieć , musisz mieć między innymi holenderski paszport |
...bez obrazy ale pleciesz bzdury
do otrzymania kredytu hipotecznego istotny jest contrakt. Staly kontrakt.
Pozdro! |
Ok może plote bzdury ( chodzi o paszport holenderski ) bo nigdy nie musiałam niczego "kombinować" ale reszta to prawda z tym kontraktem stałym to chyba nie trzeba było nawet wspominać bo to chyba każdy wie logiczne
[ Dodano: Nie Maj 24, 2009 11:33 pm ]
| Duuvelke napisał/a: | | Kasia K. napisał/a: | | Z tego o ile mi jest wiadomo żeby wynająć mieszkanie przez instytucje do tego wyznaczone, nie potrzebujesz stałego kontraktu ! |
nie zgadzam sie z toba... niektore firmy wynajmujace mieszkania/domy wymagaja stalego kontraktu... |
Może niektóre firmy ( jakieś nazwy? ) tego wymagają by mieć stały kontrakt ( nie słyszałam o takich ) ale .. tych polaków co znam i którzy wynajmowali mieli raptem półroczne kontrakty , wiem więc o czym piszę ( sama jak wynajmowałam miałam ledwie taki )
Stały kontrakt , to jak chcesz kupić dom pod hipotekę , jeżeli masz gotówkę , to inna sprawa
Po drugie , skoro tak wszyscy wiecie lepiej  to zamiast się mnie czepiać że piszę bzdury , pomoglibyście dziewczynie
Przyjedź do Enkhuizen czy innej miejscowości (chyba w każdym większym miasteczku to jest ) do --> Stichting Woondiensten <---
nawet nie zapytają Ciebie o roczny kontrakt , o roczne dochody owszem ale nie interesuje ich jaki masz kontrakt , byle był dochód , przy rejestracji wypełniasz nie wiele papierków ( bardzo proste ) a potem dobrze jak co tydzień rejestrujesz się na ich stronie www oglądasz mieszkanka , możesz nawet zobaczyć która jesteś w kolejce i ważne jeszcze by się na stronie meldować , by oni widzieli że Ciebie to interesuje , aha jeszcze jedno przy pierwszej rejestracji płaci się 45 euro lub przysyłają Tobie acceptgiro i płacisz później , bardzo proste , jedynie czasem czekanie jest długie |
_________________
Jeżeli zapomnisz,że jestem,nie zapominaj że byłam... |
| Ostatnio zmieniony przez Kasia K. Nie Maj 24, 2009 11:45 pm, w całości zmieniany 1 raz |
|
|
|
|
|
|
dannythedog
Gaduła
Pomógł: 1 raz
Dołączył: 25 Mar 2009
Posty: 115
Skąd: tam
|
| Wysłany: Pon Maj 25, 2009 9:32 am
|
|
|
Z moich doswiadczen szukania mieszkania wiem, ze w wielu przypadkach firmy chca kontrakt do wgladu - nie musi byc staly. Umowy i tak sie uaktualnia co jakis czas. My co pol roku. Rowniez patrza na zarobki i od tego uzalezniaja jakie mieszkanie mozesz sobie wynajac (stosuja jakies dziwne przeliczniki). Pozatym rowniez spotkalem sie z tym, ze chca poprostu pierwszy kwitek od wyplaty - czyli najpierw trzeba na poczatku gdzies sie przemeczyc, przez jakis miesiac.
Z wynajeciem nie jest takie hop siup. Na wyslanych jakis ponad 20 maili do roznych biur, dostalismy odpowiedz raptem tylko z dwoch. A i zdarza sie tez, ze chca jakies wpisowe.
Wspomne jeszcze o tym, ze czesto na starcie zeby cos wynajac trzeba dysponowac w gotowce kwota rzedu min. 10 000 zl (zaplata firmie, kaucja i pierwszy miesiac). Mowa tu oczywiscie o wynajmowaniu mieszkan z firm posredniczacych.
Mozna sobie poszukac czegos, od kogos ale my szybko sie zniechecilismy. To sa moje wnioski z szukania mieszkania w Amsterdamie i okolicach 3 miesiace temu. |
_________________
brak |
|
|
|
|
|
|
Mucha_75
Gaduła nad gadułami :-)
Mucha
Pomógł: 13 razy
Wiek: 49
Dołączył: 28 Gru 2008
Posty: 624
Skąd: Schiedam, GA
|
| Wysłany: Pon Maj 25, 2009 3:54 pm
|
|
|
W Rotterdamie i okolicach jest podobnie, kongo i masakra jednym słowem. Jeżeli ktoś mówi, że jest łatwo wynająć mieszkanie w NL to gratuluję dobrego samopoczucia  Przeważnie firmy wymagają odpowiednich zarobków, wiele razy spotykałem się z wymaganymi zarobkami 4 razy czynsz brutto!!! Nie wspomnę o kontrakcie, no i o tym, że diametralnie zmieniała się gadka jak widzieli pools passport Mieszkania szukałem około 4 miesięcy. |
| Ostatnio zmieniony przez Mucha_75 Pon Maj 25, 2009 3:54 pm, w całości zmieniany 1 raz |
|
|
|
|
|
|
jolcia88
Gaduła
Pomogła: 1 raz
Dołączyła: 17 Gru 2008
Posty: 190
|
| Wysłany: Pon Maj 25, 2009 3:56 pm
|
|
|
Mucha - 100% racji !
 |
|
|
|
|
|
|
m4rcin
MODERATOR
Pomógł: 68 razy
Dołączył: 02 Cze 2008
Posty: 4159
|
| Wysłany: Pon Maj 25, 2009 4:05 pm
|
|
|
Mieszkanie wynajac jest trudno.
Bardzo czesto maklerzy chca aby dochody byly 2x tyle co czynsz (co ma naprawde sens - jesli ktos chce mieszkanie za €900 excl [+ oplaty ze 300] a zarabia €1500 to faktycznie cos nie teges)
U mnie tez makler chcial aby dochody osob mieszkajacych w domu byly wieksze niz dwukrotnosc czynszu.
Kolejny i najwiekszy problem z maklerami (a raczej z kasa) jest start
- placisz czynsz z gory - 1x czynsz
- prowizja dla maklera - 1x czynsz
- BORG - 1x-2x czynsz
i jest  bo sie okazuje, ze na dzien dobry potrzebujesz €5000  |
_________________
Nie jestem zupa pomidorowa, zeby mnie wszyscy lubili
"Dopóki nie skorzystałem z Internetu, nie wiedziałem, że na świecie jest tylu idiotów." S. Lem
"I kto wie... może kiedyś znajdziemy zastosowania dla komputera
z taktowanym zegarem 50 MHz procesorem centralnym? Bill Machrone, 1991-09-24 |
| Ostatnio zmieniony przez m4rcin Pon Maj 25, 2009 4:06 pm, w całości zmieniany 1 raz |
|
|
|
|
|
|
jolcia88
Gaduła
Pomogła: 1 raz
Dołączyła: 17 Gru 2008
Posty: 190
|
| Wysłany: Pon Maj 25, 2009 4:14 pm
|
|
|
| Tak dokladnie...u nas maklerzy brali chyba jakos 70% z czynszu...a czynsz byl 900 |
|
|
|
|
|
|
lusia0101
Gaduła nad gadułami :-)
UWAGA! Dyslektyk!
Pomogła: 6 razy
Wiek: 42
Dołączyła: 17 Lut 2009
Posty: 500
Skąd: Drenthe
|
| Wysłany: Pon Maj 25, 2009 5:32 pm
|
|
|
osobiscie nie polecam direct woning. mialam niemile przeprawy z tym biurem, pozatym na dzien dzisiejszy wszelkie ich roszczenia wzgledem firmy w ktorej pracuje rozstrzygaja prawnicy.
poprawcie mnie jesli sie myle, ale wydaje mi sie ze wedlog prawa dla osob prywatnych borg powinnien rownac sie 1 miesiecznemu czynszowi.
a jesli chodzi o wynajem prywatny od wlasciciela, strzezcie sie rodacy oszustow! |
|
|
|
|
|
|
Mucha_75
Gaduła nad gadułami :-)
Mucha
Pomógł: 13 razy
Wiek: 49
Dołączył: 28 Gru 2008
Posty: 624
Skąd: Schiedam, GA
|
| Wysłany: Pon Maj 25, 2009 6:02 pm
|
|
|
| Lusia, ja wynajmuję obecnie poprzez Direct Woonen. Jakie dokładnie miałaś przeprawy z nimi? Może być na pw. |
|
|
|
|
|
|
Dorisben
Super gaduła
Pomogła: 10 razy
Dołączyła: 13 Cze 2007
Posty: 209
Skąd: Rotterdam
|
| Wysłany: Pon Maj 25, 2009 6:36 pm
|
|
|
ja dzis ze znajomymi wynajelam mieszkanie a prawie domek-5 pokoji. Jedna sypialnia 20m ogrodek, nowe budownictwo. zalatwilismy to w ciagu tygodnia... Wynajac nie jest prosto ale to nie koniec swiata. Oczywiscie wszystkie mieszkania przez maklera to wszystko razy 3, niestety... Opisze jak u nas to wygladalo. Wynajelam razem z 2 znajomych. Oni pracuja ja dopiero mam otwarta firme i zero dochodu plus moje dziecko. Nie bylo problemu dlatego, ze mielismy polskie dokumenty. Dla nich jezeli wynajmujesz mieszkanie za 1000e drugie tysiac musi ci zostac na zycie. Biuro solidne podaje link
http://www.rotsvast.nl/ |
|
|
|
|
|
|
|
|
